快晴の中、水盤のあるガレージコートハウス、上棟いたしました。お施主さまおめでとうございます。工事の無事と安全、お客さまのこれから益々のご活躍を、ご親族さま、現場監督さん、大工さん、職人さん、設計者、皆でお祈り致しました。

検討と打ち合せを重ね、実施設計図書を作成しています。見積もりアップ時期も近づいてきましたので、慎重に最終チェックをしながら作成しています。お客さまと２人３脚で練りに練った大切な図面です。もう一息、頑張りましょう！！

先日、事務所に来客があり、お話させていただいたお客さまからプランの依頼がありました。少し手狭になった一室を手放し、新たに少し大きめのマンションの一室を購入されるとのことでした。住まいとしての気持ちよさに加え、アトリエ併用ということなので、うまくデザインを融合できるように心がけています。

プレカット図のチェックがようやく終わりました。レベルが少し複雑なのと、規模がそこそこ大きかったので、少し時間がかかりましたが、設計図通りバッチリ納まりました。

上棟すると建物のヴォリュームが見えてきますので、とても楽しみです！リビングから中庭の眺め、リビングとダイニングキッチンの繋がり、２階と中庭の関係、などなど検討に検討を重ねた設計をようやく目にすることができます。

土地選定からご提案させていただいておりますお客さまより、敷地調査の依頼がありましたので調査にいってきました。

既存建物の撤去工事や擁壁の新設工事、新しく建てる住まいの高基礎などの必要があり、建物工事以外におおよそ５００〜７００万円程度の費用がかかりますが、２階をリビングにしたらとても眺めの良い土地です。

土地選定のメリットでメリットをアドバイスをし、ご判断いただく予定です。

リビングダイニングのサッシ廻りの詳細を最終確認しています。通風の滑り出し窓は既製品とし、FIX部はアルミ型材を使った制作窓としています。網戸も奇麗に隠せるような納まりとしています。

既製品サッシでは出せない、美しい窓廻りとなります。

眺望の良い土地の調査と打ち合せをさせていただきました。とても眺めがよく、天気が良い日は、阿倍野ハルカスまで望むことができます。夜景を意識した住まいとなるように検討していきたいです。

以前、敷地調査とヒアリングさせていただきました、滋賀県大津市のお客さまにプレゼンテーションをさせていただきました。南側からのみ採光が可能な土地なので、ハイサイドライトを設けることで奥まで光と風の入るプランニングとさせていただきました。

コンクリートの打上がりを確認してきました。ここのところ雨が多くスケジュールに難儀しましたが、奇麗に打てていて一安心です。基本的に立ち上がり幅は１５０mmとっていますので、とてもしっかりとした基礎に見えます。アンカーボルトの位置が数本、規定よりズレていましたので修正いただき、基礎工事完了となります。

中庭、水盤のコンクリート工事、土台引きと進んでいきます。そろそろプレカット図のあがってくるところです。