箕面の家＿眺望のガレージハウスの電柱の移設について、関西電力さんと打ち合わせをしてきました。丁度、車の乗り入れ部に電柱があり、当初から移動の予定で進めさせていただいていましたが、いよいよ着工に入りますので、方針を打ち合わせさせていただきました。
申請から工事まで５〜６ヶ月もかかるようでしたが、お引き渡し前には移設できそうで、安心いたしました。
電柱の移設／大阪府箕面市
返信
作成者アーカイブ: akaradmin
吹抜天井及び小庇工事／大阪府高槻市
高槻の家＿ハイサイドライトコートの家は内部では天井下地、設備の配管配線等を進めていただいています。カーテンボックス造作も奇麗に納めていただきました。
外回りでは小庇の造作や板金工事が完了しています。準防火地域ですが、おおきな窓部分は延焼ライン外ですので、開放的なデザインとすることができています。
土地の確認／兵庫県宝塚市
宝塚の家＿吹抜ブリッジのあるリゾートプールハウスは土地の確認をさせていただきました。この日は工務店さんと一緒に確認し、概算見積もりに抜けがないように、だいたいのイメージ等を確認いただきました。
擁壁の扱いや崖条例、隣地からの雨水排水など、いくつかの検討事項はありますが、概ね問題なさそうです。土地が大きいので、大変な工事となりそうです。
地鎮祭を執り行わさせていただきました／大阪府箕面市
箕面の家＿眺望のガレージハウスは地鎮祭を執り行わさせていただきました。年明けから工事にかかり、初夏にお引き渡しさせていただけるよう、進めさせていただいています。南側に隣家があり、眺望が広がるという難しい立地です。
工事の無事と安全を祈願し、想像を超えるお住まいとなるよう、頑張りたいです。
吹付断熱の確認／大阪府豊中市
豊中の家＿陽だまりテラスのコートハウスは吹付断熱の確認をさせていただきました。サッシ枠の取り付けが完了し、これから納まりを意識しながら、下地工事を進めていきます。徐々に空間が現れてくるのが、楽しみでもあり、プレッシャーでもあります。ひとつひとつ確認しながら進めさせていただきます。
外観の検討／兵庫県宝塚市
宝塚の家＿吹抜ブリッジのあるリゾートプールハウスの外観を検討させていただきました。長〜い土地ですので、長〜い外観を意識しながら、道路側からの見え隠れを検討させていただきました。動きのある、ゆたかなデザインとしたいです。
サッシ枠が取り付きました／大阪府高槻市
高槻の家＿ハイサイドライトコートの家は外観のシルエットが見えました。構造用合板が見えていますが、ここから透湿防水シートを貼り、通気胴縁を取り付け、サイディングを貼り、その上から塗装仕上げを施します。
サッシ枠が取り付きました。どの程度、光が入るか確認できます。足場や養生シートが取れましたらもう少し光が入ってきます。良い感じの空間になりそうです。
中間検査に無事合格いたしました／大阪府高槻市
高槻の家＿ハイサイドライトコートの家は中間検査に無事合格いたしました。おおきな開口部をつくりながらも、耐震等級２の長期優良住宅としています。このプロジェクトでは、相続の優遇制度等があり、長期優良住宅とすることが必要でした。良い感じで日照を得られます。
吹付断熱前の確認／大阪府豊中市
豊中の家＿陽だまりテラスのコートハウスは吹付断熱の前に、吹付断熱で隠れてしまう設備の確認をお施主さまとご一緒させていただき、確認させていただきました。
スイッチ、コンセント、ダクト、ガス、給水給湯等、一つずつ位置を確認していき、奇麗に使いやすく納まるよう、検討させていただきました。２日ほどかけて吹付断熱を施工いただきます。
擁壁工事が完了しました／大阪府箕面市
箕面の家＿眺望のガレージハウスは擁壁工事が無事完了しました。石積み擁壁からコンクリートの擁壁に変更しましたが、構造計算を行い、宅造規制法の基準に合わせて設計させていただきました。もちろん費用はかかりますが、土地も有効活用できたり、資産価値も上がり、良い計画となりました。
