工務店さんより、本見積書を受領しました。複雑な要素や追加項目があり、予想金額よりオーバーしてしまいました。計画時から建物の概算見積もり、外構の概算見積もりを数回繰り返しながら行ってきましたが、それでも想定以上のオーバーでした。

お施主さまと各項目を話し合い、どこにお金をかけ、どこにお金をかけないか、のお話をしながら進めていくことになります。着工までもう一息、頑張りましょう！

マンションリノベーションご検討のお客さまとお打ち合わせ、ご要望やイメージを再ヒアリングさせていただき、リノベーションされるお部屋の現況を調査させていただきました。

マンションでは結露でお悩みの方が多いということをお聞きしたことがありましたが、こちらのお宅ではそのようなことはありませんでした。ただ、コンクリート躯体に直接クロスが貼られて仕上げられていたりと、３０年ほど前に建てられたマンションなので、カルチャーショックを受けながら調査させていただきました。そういえば、新しいマンションでもペアガラスとか入っていなかったりしますよね。戸建て住宅とはやはり違いますね。

現在計画中のお客さまからご紹介いただきまして、家づくりのご相談の来客がありました。私の事務所の説明や進め方や考え方の説明などをし、何となくご理解いただけたかなと思います。

ご要望などもお伺いできましたので、一度ご提案をさせていただくようにしました。

設計事務所・建築家との家づくりはとても面白いのですが、お客さまにとって大変なこともあります。じっくりお打ち合わせしますので、時間がかかったり、お客さまにご検討いただかないといけない内容もあります。事前に図面で概算見積もりも行うのですが、基本的には詳細図面完成からのお見積もりとなりますので、最初から正確な金額が分かるわけではありません。ですが、かけた時間と労力の分だけ、お互いに考え尽くしますので、心残りもなく、良いものができると思います。

外壁工事が進んでいます。本当に模型そのままのイメージなので、想像以上の楽しみはなかったりするのですが、ヴォリュームが立ち上がるとやっぱりドキドキします。模型との違いは、この上からブラックの塗装を行いますので、シックな外観になることでしょうか。

インテリアも含め、シックでラグジュアリーなイメージに仕上げていきます＾＾

マンションリノベーションをご検討されていますお客さまとご相談とお打ち合せ。明確なご要望をお持ちのお客さまでしたので、期待に応えられるように頑張りたいです。焼き菓子を美味しくいただきました＾＾

内部、外部共に工事が進んでいます。既製サッシは取り付け完了しています。サッシが取り付くと少しずつ「住まい」に近づいてくる気がします。ダイニングキッチンに取り付く大型の３本引き違い窓は迫力があります＾＾

現場発砲の吹付断熱も施工完了です。隙間なくビッチリと埋まっていますので、効果大です。基本的に窓を開けて風を通すことでエアコンのいらない住まいを目指しているのですが、場所やプランによっては難しいこともあります。そんな時でも吹付断熱であれば空調のランニングコストも抑えることができます。

屋根もガルバリウム鋼板竪平葺き（遮熱タイプ）で納めていただいております。外壁に合わせ「ギングロ」というカラーを選定しています。ガルバは軽くて、耐久性も良いので、ほぼほぼ屋根に使っています。

再々度、土地の選定のご依頼がありました。これで一緒に土地を見させていただくのも３度目でしょうか。ぼちぼちのお付き合いになってきました。

今回の土地は吹田からスカイビルの見える南側に眺望の良い土地です。吹田から梅田が見えるんだな〜と感激。大学生時代に自転車でよく通った道のすぐそば、良い場所でした＾＾

この日は前にも見せていただいた土地を再度訪れ考察、気に入って、ご納得いただける土地がきっと見つかりますよ〜。

しばらくぶりの建築探訪です。岡崎にあるロームシアターに行ってきました。ここは元々は「京都会館」という前川國男氏設計の近代建築の名作なのですが、最近は寂しいイメージがありました。行ってみてびっくり。この日はフリーマーケットもあったりして、たくさんの人でにぎわっていました。蔦屋書店とスタバもありました。蔦屋書店は何か楽しくてついつい入ってしまいますよね＾＾

近代建築のレトロ感は残して、うまく蘇っていました。たくさんの人でにぎわう建築、良いですね〜。永く人々に愛され、心に残る建築になってほしいです。京都モダンテラスというレストランで昼食、名作を楽しみました。

実施設計図書の見積もりを数社にお願いさせていただきました。およそ、３週間くらいでお見積もりいただける予定です。細部にまでこだわった、美しく面白い住まいとなるように、引き続き頑張らさせていただきます。

概算見積もり時からそこそこの追加がありましたので、いろいろと工夫しながらコストを調整していくことになると思います。完成が楽しみです＾＾

リビングの南側の中庭に水盤を計画させていただいております。水を張るとリビングに差し込む光は水面に反射してキラキラと輝きます＾＾中庭にはハンモックとシェードがあり、オアシスのような空間になると思います。

そこには、ガラスのショーケースに入った車を眺めることができます。好きがたくさん詰まった中庭です。