akihiro kondo architecture 近藤晃弘建築都市設計事務所

役所調査/兵庫県宝塚市

高級注文住宅設計,大阪,神戸,宝塚,雲雀丘,京都,建築家,眺望の家,スカイハウス,スカイテラスハウス,設計事務所

宝塚の家_眺望のスカイリビングハウスの役所調査に伺いました。宝塚市役所はとても雰囲気のある近代建築で、建築探訪としても楽しめます。良い建築は時間が経過しても良い建築です。設備やサッシ廻りの性能は今の方がもちろん良いのですが、空間の力強さは、今の建築にはないものです。

高級注文住宅設計,大阪,神戸,宝塚,雲雀丘,京都,建築家,眺望の家,スカイハウス,スカイテラスハウス

今回の新しいお住まいのプロジェクトは擁壁があったり、一部道路巾が狭かったりと、気になるところがいくつかありましたので入念にチェック、協議してきました。

高級注文住宅設計,大阪,神戸,宝塚,雲雀丘,京都,建築家,眺望の家,スカイハウス,スカイテラスハウス,住宅デザイン

また、インフラ関係も調査し、概ね問題ないことが確認できました。新しいお住まいのデザインもなかなか大胆なものなのですが、現計画通り問題なく進めていけそうでした。住宅ではあまり使いませんが、日影計算も必要になりそうです。

概算見積りの受領/兵庫県宝塚市

スカイリビング,スカイテラス,高級注文住宅,大阪,神戸,京都,設計事務所,建築家,住宅設計,眺望の家

宝塚の家_眺望のスカイリビングハウスは工務店さんより概算見積りをいただきましたので、内容確認のお打ち合せをお施主さまとさせていただきました。金額は今の段階で、想定より少しオーバーしてしまっていましたので、プランを調整して、減額させていただくことになりました。無駄のない、でも余裕のある、プランをご検討させていただこうと思います。

概算見積りの現地調査/兵庫県宝塚市

高級注文住宅,建築家,住宅設計,設計事務所,大阪,京都,神戸,眺望のある家,スカイリビング

宝塚の家_眺望のスカイリビングハウスは概算のお見積りをしていただくために、工務店さん(和泉の家_リゾートプールハウスでお世話になっています、アクトホームズの原山社長)と一緒に現地調査をさせていただきました。主に電気、ガス、汚水排水、雨水排水などのインフラ設備の確認と、擁壁がありますので、その確認をしていただきました。

また、計画案と照らし合わせて、敷地の形状により深基礎、高基礎が出てきますので、その確認をしていただきました。計画上、絶対に必要で、かつ、大きく費用がかかりそうなところを押さえておけば、おおきく計画内容が変わらない限り費用もかわりません。早いうちに見積り金額をイメージすることができれば、より安心して計画を進めることができます。

模型にてイメージを検討/兵庫県宝塚市

高級注文住宅,設計事務所,建築家,大阪,京都,神戸,眺望リビング,傾斜地,デザイン,エスキス

宝塚の家_眺望のスカイリビングハウスのプランと屋根形状の関係を検討しています。外観がその場所に相応しいものを探しています。特に眺望を楽しむことのできるこのお住まいは、外観が大切、なのです。

↑まずは、オーソドックスな間取りに、方流れの屋根をかけた模型です。良くあると言えばありますが、落ち着いた格好良さがあります。

高級注文住宅,設計事務所,建築家,大阪,京都,神戸,眺望リビング,傾斜地,デザイン,屋根デザイン

↑次にオーソドックスな間取りに屋根形状を少し変えたものです。こちらはオーソドックスな方流れより、より面白い空間となっています。敷地との関係も良く現れています。

高級注文住宅,設計事務所,建築家,大阪,京都,神戸,眺望リビング,傾斜地,デザイン,屋根形状

次に斜めの変形プランの模型です。間口面が長く見えるので、オーソドックスなものと比べ迫力がでてきます。プランが複雑になるので、少し費用もかかりそうですが、とても面白いです。敷地との関係も良く現れています。

高級注文住宅,設計事務所,建築家,大阪,京都,神戸,眺望リビング,傾斜地,デザイン

次に斜めの変形プランの模型2です。これであれば、方流れの方がより迫力があるかな、という感じです。

お客さまに見ていただき、感想をいただこうと思います。

エスキス/兵庫県宝塚市

高級注文住宅,設計事務所,建築家,大阪,京都,神戸,眺望リビング,傾斜地,デザイン,プラン二ング

宝塚の家_眺望のスカイリビングハウスのご提案用のエスキスを進めています。最初に伺ったコンセプトや敷地のイメージを大切に、図面をたくさん引き、検討しています。トレーシングペーパーを何十枚も使い、ひとつふたつのご提案用図面を作成することが多いです。たくさん図面を引くことで、いろいろな条件が頭の中に入ってきます。とても楽しみなプロジェクトです。

敷地調査とヒアリング/兵庫県宝塚市

高級注文住宅,設計事務所,建築家,住宅設計,大阪,神戸,宝塚,眺望の家,スカイテラスハウス

宝塚市にて敷地調査とヒアリングにお伺いさせていただきました。眺望の素晴らしいロケーションで、素敵なご夫婦と娘さんのための住まいを、全力でご提案させていただきます。さっそくエスキースを開始したくなるプロジェクトです。

1 / 11

philosophy

私たちの役割は、心地の良い、その人にとっての「居場所」をカタチにすることです。
「自然」との関わり、「まち」との関わり、「人」との繋がりを想像し
自由にふるまえ、永く愛着のもてる、暮らしを楽しむことのできるデザイン
「シンプル」で「ゆたか」な、建築をつくりたいと考えています。

建築づくりは、クライアントと設計者がコミュニケーションを重ねながらのプロセスです。
疑問があればおっしゃってください、ご理解いただけるよう説明させていただきます。
信頼関係を築いていくことが、何より大切なことですから。
ひとつひとつのプロセスが、「建てて良かった」というご自身の納得度につながります。
私たちは常に立ち合い、ともに考え、つくっていきたいと考えています。

akihiro kondo

contact

一級建築士事務所 近藤晃弘建築都市設計事務所

大阪
〒550-0003 大阪市西区京町堀2-13-1 ギャラリー京町堀ビル4F
滋賀
〒520-0112 大津市日吉台3-6-11
TEL
06-6131-8905
FAX
06-6131-8906
E-MAIL
info@ak-archi.com
お問い合せ・資料請求はこちら
  • facebook
  • twitter
  • instagram
  • like

近藤晃弘建築都市設計事務所は日本全国で建築・インテリアの企画・設計監理を行う設計事務所です。常に建築のプロフェッショナルであることを自覚し、デザイン、テクニカル、コスト、全てにおいて責任のある設計を目指し、きめ細やかなサービスを心がけています。設計前の土地探しから資金計画、お引き渡し後の家具の選定までトータルで建築をコーディネートしています。

ページトップへ戻る