豊中の家＿グランピングリゾートマンションリノベーションの工事見積もりのために、工務店さんに現地説明をさせていただきました。工事内容とマンションの工事規約の掲載された冊子がありましたので、その辺りもご説明させていただきました。

お見積もりいただき、年内の解体、年明けから工事にかかり、3月末のお引き渡しで進めさせていただいています。眺望がよく、大きな平面空間のマンションで、とても楽しみなプロジェクトです。

宝塚の家＿眺望のスカイリビングハウスは工務店さんより概算見積りをいただきましたので、内容確認のお打ち合せをお施主さまとさせていただきました。金額は今の段階で、想定より少しオーバーしてしまっていましたので、プランを調整して、減額させていただくことになりました。無駄のない、でも余裕のある、プランをご検討させていただこうと思います。

四條畷の家＿太陽を取り込む家は依頼していました概算見積りをいただきました。大体のプランと仕様が決まった時に概算のお見積りをいただきます。ここで大きく金額が外れているようであれば見直しが必要なのですが、今回はおおきく問題なさそうです。

上下水の引込み工事や地盤改良が必要であれば１００万円単位で費用がかかってきますので、その辺りも詰めていこうと思います。

和泉の家＿リゾートプールハウスは工務店さん数社に概算見積もりをお願いしたところ、予想以上に金額がでてしまっていましたので、お施主さまとプランや仕様を調整させていただきました。プランの良さを残しながらうまく調整できたと思います。

これから実施設計に突入しますが、まだまだたくさんクリアするべき内容があります。くじけそうな時は、お施主さまよりお土産でいただきました、夜のお菓子をいただきながら、がんばりたいと思います。ありがとうございました。

大阪府内の家＿おおきな中庭テラスの家はほぼほぼ実施設計がまとまり、いよいよ本見積もりにかかる予定です。たくさんお打ち合わせさせていただき、内容の詰まった図面に仕上がりました。

今回は２階建ての木造軸組工法（接合部金物工法）で耐震等級３を取得します。構造設計と綿密に打ち合せし、工夫することで、耐震等級３で自由な間取りを実現しています。６月から着工し１０月末のお引き渡しの予定です。

南港の家＿木のマンションリノベーションの見積もりを数社からいただきました。各工務店さん、ご協力ありがとうございました。内容に間違いがないか、過不足がないか、私の方で確認させていただき、お施主さまにご報告させていただきます。

金額も落ち着きそうなので、年内に工事契約していただき、解体工事まで終わらせる予定でいます。着工までもう一息です、頑張ります。

工務店さんより、本見積書を受領しました。複雑な要素や追加項目があり、予想金額よりオーバーしてしまいました。計画時から建物の概算見積もり、外構の概算見積もりを数回繰り返しながら行ってきましたが、それでも想定以上のオーバーでした。

お施主さまと各項目を話し合い、どこにお金をかけ、どこにお金をかけないか、のお話をしながら進めていくことになります。着工までもう一息、頑張りましょう！

実施設計図書の見積もりを数社にお願いさせていただきました。およそ、３週間くらいでお見積もりいただける予定です。細部にまでこだわった、美しく面白い住まいとなるように、引き続き頑張らさせていただきます。

概算見積もり時からそこそこの追加がありましたので、いろいろと工夫しながらコストを調整していくことになると思います。完成が楽しみです＾＾

大東の家の本見積もりを工務店さん数社よりいただきました。ある程度金額を想定しながらの図面を描いていきますが、やっぱりドキドキな瞬間です。

見積書をいただくと、まず工事項目を確認し、どの項目にどの内容が入っているか、過不足はないかチェックします。そして、材料の金額と手間や経費がどの程度入っているかを見ます。この項目は少し高い、安いかなという場合は、工務店さんに確認し、なぜ高いのか安いのか、また、工夫することでコストをおさえることはできないか、などの確認をしていきます。そういった地道な作業を繰り返すことで、工事費の内訳が見えてきます。

大東の家＿水盤のあるガレージコートハウスは、昨年末、実施設計図書をまとめ、年明けから工務店さん５社に本見積を依頼し、確認申請図書の作成を行っています。今回の実施設計図書は計６６枚、現場に入ってからも必要図面があるのでもう少し増えますが、思いのこもった図面になりました。

その後、いくつかの工務店さんと質疑のやり取りをしながら、ぼちぼちと本見積書も上がってきました。３月１日から着工できるように、見積もり査定、工務店の選定、頑張ります！！ご協力いただきました工務店さん、ありがとうございます。