akihiro kondo architecture 近藤晃弘建築都市設計事務所

概算見積りの依頼/大阪府四條畷市

概算見積り

四條畷の家_太陽を取り込む家は依頼していました概算見積りをいただきました。大体のプランと仕様が決まった時に概算のお見積りをいただきます。ここで大きく金額が外れているようであれば見直しが必要なのですが、今回はおおきく問題なさそうです。

上下水の引込み工事や地盤改良が必要であれば100万円単位で費用がかかってきますので、その辺りも詰めていこうと思います。

概算見積もりから/大阪府和泉市

夜のお菓子,夜の建築家

和泉の家_リゾートプールハウスは工務店さん数社に概算見積もりをお願いしたところ、予想以上に金額がでてしまっていましたので、お施主さまとプランや仕様を調整させていただきました。プランの良さを残しながらうまく調整できたと思います。

これから実施設計に突入しますが、まだまだたくさんクリアするべき内容があります。くじけそうな時は、お施主さまよりお土産でいただきました、夜のお菓子をいただきながら、がんばりたいと思います。ありがとうございました。

実施設計がまとまりました/大阪府

実施設計図書

大阪府内の家_おおきな中庭テラスの家はほぼほぼ実施設計がまとまり、いよいよ本見積もりにかかる予定です。たくさんお打ち合わせさせていただき、内容の詰まった図面に仕上がりました。

今回は2階建ての木造軸組工法(接合部金物工法)で耐震等級3を取得します。構造設計と綿密に打ち合せし、工夫することで、耐震等級3で自由な間取りを実現しています。6月から着工し10月末のお引き渡しの予定です。

見積書を受領しました/大阪市住之江区

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南港の家_木のマンションリノベーションの見積もりを数社からいただきました。各工務店さん、ご協力ありがとうございました。内容に間違いがないか、過不足がないか、私の方で確認させていただき、お施主さまにご報告させていただきます。

金額も落ち着きそうなので、年内に工事契約していただき、解体工事まで終わらせる予定でいます。着工までもう一息です、頑張ります。

本見積書を受領しました/大阪府狭山市

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工務店さんより、本見積書を受領しました。複雑な要素や追加項目があり、予想金額よりオーバーしてしまいました。計画時から建物の概算見積もり、外構の概算見積もりを数回繰り返しながら行ってきましたが、それでも想定以上のオーバーでした。

お施主さまと各項目を話し合い、どこにお金をかけ、どこにお金をかけないか、のお話をしながら進めていくことになります。着工までもう一息、頑張りましょう!

実施設計図を見積もり依頼/大阪府狭山市

中庭の家_水盤の家_模型

実施設計図書の見積もりを数社にお願いさせていただきました。およそ、3週間くらいでお見積もりいただける予定です。細部にまでこだわった、美しく面白い住まいとなるように、引き続き頑張らさせていただきます。

概算見積もり時からそこそこの追加がありましたので、いろいろと工夫しながらコストを調整していくことになると思います。完成が楽しみです^^

本見積もり書受領/大阪府大東市

内観2

大東の家の本見積もりを工務店さん数社よりいただきました。ある程度金額を想定しながらの図面を描いていきますが、やっぱりドキドキな瞬間です。

見積書をいただくと、まず工事項目を確認し、どの項目にどの内容が入っているか、過不足はないかチェックします。そして、材料の金額と手間や経費がどの程度入っているかを見ます。この項目は少し高い、安いかなという場合は、工務店さんに確認し、なぜ高いのか安いのか、また、工夫することでコストをおさえることはできないか、などの確認をしていきます。そういった地道な作業を繰り返すことで、工事費の内訳が見えてきます。

実施設計〜確認申請/大阪市西区

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大東の家_水盤のあるガレージコートハウスは、昨年末、実施設計図書をまとめ、年明けから工務店さん5社に本見積を依頼し、確認申請図書の作成を行っています。今回の実施設計図書は計66枚、現場に入ってからも必要図面があるのでもう少し増えますが、思いのこもった図面になりました。

その後、いくつかの工務店さんと質疑のやり取りをしながら、ぼちぼちと本見積書も上がってきました。3月1日から着工できるように、見積もり査定、工務店の選定、頑張ります!!ご協力いただきました工務店さん、ありがとうございます。

概算見積もりの受領/大阪府狭山市

概算見積もり,コスト管理,設計事務所,建築家

以前より計画させていただいていました、狭山の家_緑と水盤のある中庭の家の概算見積もりを受領し、調整致しました。ここにくるまで、おおきく3つのプランをデザインや間取り、コストにより比較検討しながら進めてきました。

変形地で高低差のある敷地ということもあり、少々時間がかかってしまい、不安な思いをされていたと思いますが、「100%納得できました!!」というお客さまからのありがたい言葉をいただき、ほっと一息つきました^^

来年から実施設計業務に入ります。こちらも他にはないプロジェクト、お客さんと一緒に良い意味で悩みながらつくっていきたいと思います。

philosophy

私たちの役割は、心地の良い、その人にとっての「居場所」をカタチにすることです。
「自然」との関わり、「まち」との関わり、「人」との繋がりを想像し
自由にふるまえ、永く愛着のもてる、暮らしを楽しむことのできるデザイン
「シンプル」で「ゆたか」な、建築をつくりたいと考えています。

建築づくりは、クライアントと設計者がコミュニケーションを重ねながらのプロセスです。
疑問があればおっしゃってください、ご理解いただけるよう説明させていただきます。
信頼関係を築いていくことが、何より大切なことですから。
ひとつひとつのプロセスが、「建てて良かった」というご自身の納得度につながります。
私たちは常に立ち合い、ともに考え、つくっていきたいと考えています。

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近藤晃弘建築都市設計事務所は日本全国で建築・インテリアの企画・設計監理を行う設計事務所です。常に建築のプロフェッショナルであることを自覚し、デザイン、テクニカル、コスト、全てにおいて責任のある設計を目指し、きめ細やかなサービスを心がけています。設計前の土地探しから資金計画、お引き渡し後の家具の選定までトータルで建築をコーディネートしています。

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