akihiro kondo architecture 近藤晃弘建築都市設計事務所

土地の調査/大阪府豊中市

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豊中の家_陽だまりテラスのコートハウスは、ある程度、進めさせていただいていましたが土地の変更がありまして、新しい土地の確認にいってきました。3方を道路と歩道に囲まれた敷地で、周囲からの視線が気になりにくい土地でした。また、隣地に緑も多く、眺めも期待できそうな良い土地でした。

2019.11.16/Blog

オニジャスコーヒー/大阪府富田林市

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大阪府内にて新築住宅のご相談があり、敷地の調査に伺ってきました。近くに、以前から興味がありましたカフェがありましたので、立ち寄ってきました。特徴的な植物が植えられたカフェで、アメリカの西海岸、ロサンジェルスをイメージされているようです。

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インテリアも開放的で明るく、気持ちの良い空間でした。

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植物園のような、緑を楽しむことができる素敵なカフェでした。

敷地調査に伺ってきました/大阪府豊中市

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以前、設計させていただきましたお住まいを見ていただいた方より、ご連絡をいただきまして、ご相談させていただいています、豊中の家_木と石のリゾートコートハウスのお土地を調査しに伺ってきました。

道路より、1mほど上がったところが設計GLとなっており、1m弱の擁壁部分の扱いが気になりますが、いくつか工夫して、費用を抑えながら計画できるかな、と思います。最近はご紹介等で豊中市、吹田市での計画が多くなり、高低差のあるプランニングや工事内容、役所との協議もずいぶんと慣れてきました。

2019.04.20/Blog

敷地調査 二段擁壁/奈良県奈良市

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奈良市まで敷地の調査に行ってきました。閑静な住宅街のなかにある、大きめのお土地で、敷地の南東方向に向かって、眺望が広がります。駅を下りてから敷地まで10分程度ですが、とても雰囲気の良い、落ち着いた場所です。

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一部、擁壁が二段になっていますので、撤去するなりの検討が必要になりそうです。ラフプランを作成させていただく予定ですが、どのようなプランになるか、とても楽しみです。お施主さまのご要望と、私のイメージとのコラボレーションです。

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2018.09.06/Blog

既存建物の見学と調査/大阪府豊中市

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豊中市でマンションリノベーションをご計画のお客さまよりご相談があり、既存の見学と調査に伺ってきました。おおきなルーフバルコニーのある、とても眺望の素敵なマンションでした。

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南側のおおきなルーフバルコニーのあるお住まいに、少しお時間をいただき、新しい空間をご提案させていただく予定です。グランピングリゾートなマンションリノベーションになるのではないかと、ワクワクしています。

初めてご相談いただいたときから、微力ながら住まわれる地域や一戸建てかマンションか、新築か中古か、アドバイスさせていただき、いろいろと悩まれていらっしゃいましたが、とてもよい物件に巡り合わられたのではないかと思いました。がんばってご提案させていただきますね。

2018.07.18/Blog

創業76年の理容室/大阪府高槻市

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大阪府高槻市にて建て替えのご相談があり、伺わせていただきました。なんと、創業76年の理容室を経営されていらっしいました。とても良い雰囲気なので、もったいないところもありますが、2世帯のお住まいとへアサロンが気持ちよく成立するようなプランをご提案させていただきたく思います。この日は大体のお住まい方や、お店のスペース等、ご提案のためにいくつかヒアリングさせていただきました。

2018.05.13/Blog

概算見積りの現地調査/兵庫県宝塚市

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宝塚の家_眺望のスカイリビングハウスは概算のお見積りをしていただくために、工務店さん(和泉の家_リゾートプールハウスでお世話になっています、アクトホームズの原山社長)と一緒に現地調査をさせていただきました。主に電気、ガス、汚水排水、雨水排水などのインフラ設備の確認と、擁壁がありますので、その確認をしていただきました。

また、計画案と照らし合わせて、敷地の形状により深基礎、高基礎が出てきますので、その確認をしていただきました。計画上、絶対に必要で、かつ、大きく費用がかかりそうなところを押さえておけば、おおきく計画内容が変わらない限り費用もかわりません。早いうちに見積り金額をイメージすることができれば、より安心して計画を進めることができます。

2018.05.02/Blog

大阪市住吉区にて事務所ビル設計コンペ/大阪市住吉区

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大阪市住吉区にて参加させていただきます、歯科医師会館の事務所ビル改築工事の設計コンペのために、現況調査に伺ってきました。いろいろとご要望をお伺いできましたので、実用性+αのご提案を検討させていただきます。

2018.03.28/Blog

敷地調査とヒアリング/兵庫県宝塚市

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宝塚市にて敷地調査とヒアリングにお伺いさせていただきました。眺望の素晴らしいロケーションで、素敵なご夫婦と娘さんのための住まいを、全力でご提案させていただきます。さっそくエスキースを開始したくなるプロジェクトです。

2018.03.01/Blog

敷地調査とヒアリング/東大阪市石切町

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東大阪市石切町にて敷地調査とヒアリングをさせていただきました。落ち着いた住宅街で第一種低層住居専用地域ですが、準防火地域に指定されています。準防火地域となるとデザインがより一層、難しくなりますので、力の見せ所です。

ヒアリングもいろいろとお伺いさせていただけたので、第一案としてはまとめることができそうです。2週間ほどいただき、ラフプランを作成させていただき、ご相談させていただきながら進めさせていただこうと思います。

2017.10.23/Blog

about us

私たちは、デザインで日常をよりゆたかにすることをコンセプトに建築を手掛けています。
「自然」との関わり、「まち」との関わり、「人」との繋がりを想像し
自由にふるまえ、永く愛着のもてる、日常を楽しむことのできるデザイン
「シンプル」で「ゆたか」な、建築をつくりたいと考えています。

建築づくりは、クライアント・設計者・施工者がコミュニケーションを重ねながら進めていきます。
ご要望やご質問がありましたら、おっしゃってください。誠心誠意お答えさせていただきます。
信頼関係を築いていくことが、何より大切なことと考えます。
ひとつひとつのコミュニケーションが、安心感や納得度につながります。
私たちはクライアントとともに考え、つくっていきたいと考えます。

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近藤晃弘建築都市設計事務所は大阪・神戸・京都を中心に、日本全国で建築の設計監理を行う設計事務所です。常に建築のプロフェッショナルであることを自覚し、デザイン、テクニカル、コスト、全てにおいて責任のある設計を目指し、きめ細やかなサービスを心がけています。

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