箕面の家＿眺望のガレージハウスの電柱の移設について、関西電力さんと打ち合わせをしてきました。丁度、車の乗り入れ部に電柱があり、当初から移動の予定で進めさせていただいていましたが、いよいよ着工に入りますので、方針を打ち合わせさせていただきました。

申請から工事まで５〜６ヶ月もかかるようでしたが、お引き渡し前には移設できそうで、安心いたしました。

宝塚の家＿吹抜ブリッジのあるリゾートプールハウスは土地の確認をさせていただきました。この日は工務店さんと一緒に確認し、概算見積もりに抜けがないように、だいたいのイメージ等を確認いただきました。

擁壁の扱いや崖条例、隣地からの雨水排水など、いくつかの検討事項はありますが、概ね問題なさそうです。土地が大きいので、大変な工事となりそうです。

富田林市にて敷地の調査に伺ってきました。眺望と子供達がぐるぐると廻れるお住まいをご希望というお話で、市街化調整区域になりますので、開発許可の不要申請からのスタートとなりそうです。

高槻の家＿ハイサイドライトコートの家は既存建物を解体していただき、解体後の土地を確認させていただきました。解体後は隣地境界の状態も分かり、外構廻りの計画がしやすいので、間違いなく進めさせていただくことができそうです。

何ヶ月か前になりますが、箕面市にて敷地の調査をさせていただきました。２階リビングの眺望を活かしたお住まいのプロジェクトを、これから、しっかりと、進めさせていただきます。

豊中の家＿陽だまりテラスのコートハウスは、ある程度、進めさせていただいていましたが土地の変更がありまして、新しい土地の確認にいってきました。３方を道路と歩道に囲まれた敷地で、周囲からの視線が気になりにくい土地でした。また、隣地に緑も多く、眺めも期待できそうな良い土地でした。

大阪府内にて新築住宅のご相談があり、敷地の調査に伺ってきました。近くに、以前から興味がありましたカフェがありましたので、立ち寄ってきました。特徴的な植物が植えられたカフェで、アメリカの西海岸、ロサンジェルスをイメージされているようです。

インテリアも開放的で明るく、気持ちの良い空間でした。

植物園のような、緑を楽しむことができる素敵なカフェでした。

以前、設計させていただきましたお住まいを見ていただいた方より、ご連絡をいただきまして、ご相談させていただいています、豊中の家＿木と石のリゾートコートハウスのお土地を調査しに伺ってきました。

道路より、1mほど上がったところが設計GLとなっており、１m弱の擁壁部分の扱いが気になりますが、いくつか工夫して、費用を抑えながら計画できるかな、と思います。最近はご紹介等で豊中市、吹田市での計画が多くなり、高低差のあるプランニングや工事内容、役所との協議もずいぶんと慣れてきました。

奈良市まで敷地の調査に行ってきました。閑静な住宅街のなかにある、大きめのお土地で、敷地の南東方向に向かって、眺望が広がります。駅を下りてから敷地まで１０分程度ですが、とても雰囲気の良い、落ち着いた場所です。

一部、擁壁が二段になっていますので、撤去するなりの検討が必要になりそうです。ラフプランを作成させていただく予定ですが、どのようなプランになるか、とても楽しみです。お施主さまのご要望と、私のイメージとのコラボレーションです。

豊中市でマンションリノベーションをご計画のお客さまよりご相談があり、既存の見学と調査に伺ってきました。おおきなルーフバルコニーのある、とても眺望の素敵なマンションでした。

南側のおおきなルーフバルコニーのあるお住まいに、少しお時間をいただき、新しい空間をご提案させていただく予定です。グランピングリゾートなマンションリノベーションになるのではないかと、ワクワクしています。

初めてご相談いただいたときから、微力ながら住まわれる地域や一戸建てかマンションか、新築か中古か、アドバイスさせていただき、いろいろと悩まれていらっしゃいましたが、とてもよい物件に巡り合わられたのではないかと思いました。がんばってご提案させていただきますね。