兵庫県宝塚市にて土地の確認をさせていただきました。今までも難しい土地はたくさんありましたが、今回、最難関の土地かもしれません。道路から言いますと高低差10m、宅造もちょっとあやしく少し危険な状態、土留め計画や擁壁の計画も必須です。でも、ここにご希望のお住まいができたら皆、幸せだなーと考えながら見させていただきました。

２mほど上がった高台にあります土地の確認に伺ってきました。北側道路に面した土地で、南側に庭を配置したシンプルな計画のお住まいをイメージさせていただきました。どのようなプロジェクトになるのか楽しみです。

吹田の方で敷地の調査に伺わさせていただきました。この近辺ではめずらしく、700mm程度と高低差も少なく、大きすぎず、小さすぎずのジャストフィットのお土地です。どのようなお住まいがご提案できるか楽しみです。

箕面の家＿眺望のガレージハウスの電柱の移設について、関西電力さんと打ち合わせをしてきました。丁度、車の乗り入れ部に電柱があり、当初から移動の予定で進めさせていただいていましたが、いよいよ着工に入りますので、方針を打ち合わせさせていただきました。

申請から工事まで５〜６ヶ月もかかるようでしたが、お引き渡し前には移設できそうで、安心いたしました。

宝塚の家＿吹抜ブリッジのあるリゾートプールハウスは土地の確認をさせていただきました。この日は工務店さんと一緒に確認し、概算見積もりに抜けがないように、だいたいのイメージ等を確認いただきました。

擁壁の扱いや崖条例、隣地からの雨水排水など、いくつかの検討事項はありますが、概ね問題なさそうです。土地が大きいので、大変な工事となりそうです。

富田林市にて敷地の調査に伺ってきました。眺望と子供達がぐるぐると廻れるお住まいをご希望というお話で、市街化調整区域になりますので、開発許可の不要申請からのスタートとなりそうです。

高槻の家＿ハイサイドライトコートの家は既存建物を解体していただき、解体後の土地を確認させていただきました。解体後は隣地境界の状態も分かり、外構廻りの計画がしやすいので、間違いなく進めさせていただくことができそうです。

何ヶ月か前になりますが、箕面市にて敷地の調査をさせていただきました。２階リビングの眺望を活かしたお住まいのプロジェクトを、これから、しっかりと、進めさせていただきます。

豊中の家＿陽だまりテラスのコートハウスは、ある程度、進めさせていただいていましたが土地の変更がありまして、新しい土地の確認にいってきました。３方を道路と歩道に囲まれた敷地で、周囲からの視線が気になりにくい土地でした。また、隣地に緑も多く、眺めも期待できそうな良い土地でした。

大阪府内にて新築住宅のご相談があり、敷地の調査に伺ってきました。近くに、以前から興味がありましたカフェがありましたので、立ち寄ってきました。特徴的な植物が植えられたカフェで、アメリカの西海岸、ロサンジェルスをイメージされているようです。

インテリアも開放的で明るく、気持ちの良い空間でした。

植物園のような、緑を楽しむことができる素敵なカフェでした。