最近、お客様より連絡をいただき、いくつかの土地の確認に伺わさせていただき、ラフプランをご提案させていただいています。例えば、隣地に高い擁壁が立ち上がっているけれど、ほどよいサイズの閑静な住宅地では、崖条例をクリアしたラフプランをご提案させていただきました。

次に、小さいけれどお手頃なお値段で、閑静な住宅地では、擁壁のやりかえが必要であったり、土地の小ささを地階を作ることでカバーすることで解決した、ラフプランをご提案させていただきました。

いずれも、試行錯誤しながらご提案をさせていただきましたが、残念ながら土地の購入に至らず。次の土地との巡り合わせに期待しています。割と短期間でご提案とお見積もり作業を繰り返し行うことは大変ですが、とてもクリエイティブで楽しいなと感じます。

以前、設計させていただきましたお住まいを見ていただいた方より、ご連絡をいただきまして、ご相談させていただいています、豊中の家＿木と石のリゾートコートハウスのお土地を調査しに伺ってきました。

道路より、1mほど上がったところが設計GLとなっており、１m弱の擁壁部分の扱いが気になりますが、いくつか工夫して、費用を抑えながら計画できるかな、と思います。最近はご紹介等で豊中市、吹田市での計画が多くなり、高低差のあるプランニングや工事内容、役所との協議もずいぶんと慣れてきました。

宝塚の家＿眺望のスカイリビングハウスの役所調査に伺いました。宝塚市役所はとても雰囲気のある近代建築で、建築探訪としても楽しめます。良い建築は時間が経過しても良い建築です。設備やサッシ廻りの性能は今の方がもちろん良いのですが、空間の力強さは、今の建築にはないものです。

今回の新しいお住まいのプロジェクトは擁壁があったり、一部道路巾が狭かったりと、気になるところがいくつかありましたので入念にチェック、協議してきました。

また、インフラ関係も調査し、概ね問題ないことが確認できました。新しいお住まいのデザインもなかなか大胆なものなのですが、現計画通り問題なく進めていけそうでした。住宅ではあまり使いませんが、日影計算も必要になりそうです。